مادر جونم عاشق شده

مهری و پدرش کمال مستاجر جعفر هستند. رضا، پسر جعفر، که با مادرش سکینه زندگی می کند، به مهری علاقمند است. جعفر آدم شرور و خسیسی است و مستاجرهایش را می رنجاند، و کریم و دخترش را به دلیل پس افتادن بهای اجاره از خانه اش می راند. رضا به دنبال مهری می گردد؛ اما او را نمی یابد. مهری ناچار می شود به کمک پدرش در کاباره جلال کار کند؛ اما جلال که قصد سوء استفاده از او را دارد.